项目背景

      近年来我国相继出台多项政策鼓励利用5G、物联网等新技术推动楼宇智能化改造。如《物联网新型基础设施建设三年行动计划 （2021-2023年）》提到加快物联网技术在智慧建筑方面的应用，《“十四五”规划和 2035 远景目标纲要》明确提出推进建筑的 物联网应用和智能化改造等。在政策驱动下，楼宇市场信息需求由传统“有线网络”向“智能化、数字化、无线应用”演进。

痛点需求

● 基于业务发展规划，城建智控正在从单一产品提供商向综合解决方案服务商转型，想将物联产品融入办公大楼的智慧化升级改造中，从而打造智慧楼宇标杆案例。

● 通过办公楼宇的智能化管理，解决空气质量情况不透明、温度控制不灵活、能源无效浪费、人工管理混乱且成本高昂等问题，为员工创造更美好的办公环境。

应用场景

● 空气质量监测：通过AM307监测室内环境数据，电子墨水屏实时显示。当某项指标超阈值发出告警提示，平台联动下发指令开启新风系统。

● 智能灯光控制：通过WS50x 智能控制灯光，支持联动控制和远程控制，也可通过WS156 实现上/下班一键情景控制。

● 会议室使用管理：VS121检测会议室使用状态，检测有人便联动WS50x和WS523 自动开启灯光、空调和大屏；检测连续10分钟无人，关闭设备并释放会议室，提升会议室使用率的同时降低能耗。会议结束后，通过WS101一键呼叫保洁进行会议室打扫及饮用水补充。

● 机房环境监测：通过EM320-TH 监测机房环境温湿度，确保机房环境处于适宜的状态，通过EM300-SLD/ZLD 检测机房内是否漏水，一旦机房环境异常立即发出警报，有效保障机房安全、稳定运行。

● 卫生间使用管理：采用GS301 监测卫生间的氨气和硫化氢是否超标， 超标联动平台电话语音通知保洁打扫并通风。采用WS201监测厕纸的余量，缺纸及时通知保洁补充。

● 网关部署：该项目通过UG65室内型基站网关和UG63轻量级室内网关联合部署，实现大楼所有区域LoRaWAN®网关覆盖，为当前设备的接入提供了数据稳定传输的保障。

项目亮点与价值

项目效益

● 无线部署：LoRaWAN®无线通信，无需布线，极大节省部署及后期 维护成本，智能化改造时无需大动干戈，不影响员工正常办公。

● 节能降本：智能灯光控制和智能用电设备管理，帮助企业每年降低 7.4%的照明能耗和1.4%的设备用电能耗，年均节约电费14.5万元， 项目整体节能率达18.20%，同时为其提供管理和碳排放的数据支撑。。

● 升级方案：通过接入星纵物联的设备，丰富了城建智控的智慧楼宇解决 方案，为其提供了一套轻量级、设备无线化、智能化的改造升级方案。

客户评价

      通过接入物联的传感器设备，丰富和充实了城建智控的智慧楼宇解决方案，为其提供了一套轻量级的 办公楼宇改造升级的方案，打造设备无线化、升级简 单化、场景智能化的改造理念，结合数字孪生技术的 应用，让楼宇与人之间的互动更为简单高效。

项目咨询电话：400-600-4310